招标单位	广东海景物业管理有限公司	时间		2011年05月10日
招标项目名称	物业公司电梯保养项目
招标项目 概况	维保电梯概况：海景中心住宅4部27层电梯、2部29层电梯；裙楼2部8层电梯，共8部。每月不少于2次的常规保养和日常故障的维修。
投标单位（人） 资信要求 及项目 其它要求	1、投标单位必须具备营业证照和电梯安装保养A、B类资质证书； 投标文件要求：（1）营业执照、资质证书等证件复印件（盖章）；（2）法人证明、授权委托书（盖公章）；（3）报价标书。 2、投标单位必须对本项目成立对口项目组，项目组成员技工和助工的比例是1：1，项目组负责人具备电梯专业中级以上职称证书。 3、每月例行保养不少于二次，月、季、半年、年度分别提交保养总结报告；报价时提供电梯周保、月保、季保、半年保、年保的详细保养计划表；日常故障报修40分钟内到达，紧急报修20分钟内到达；并要求维保单位必须有1名维修人员驻场海景中心。 4、维修配件150元/件以下由保养单位免费更换，每月平均更换配件费用额度不少于800元，对更换配件额度少于800元的部分届时将在维保费中扣除；150元/件以上配件维修、更换免人工费，合同价款为大包干价。 5、保养单位必须购买电梯第三者责任险（费用包含在合同总价款）。 6、技术标与经济标均要求单独报。 7、合同期限一年，每季度支付25%合同款。
其他	1、各投标单位可于下述规定时间内到各管理处咨询具体的事项，并于下述规定时间内将标书（标书须加盖公章，技术标与经济标须分开独立包装，另须附参加本投标项目谈判人员的法人授权委托书及法人身份证明书，否则作废标处理）送至下述地点； 2、任何投标单位不得对外虚称本招标项目已内定由其承做。如有此等消息外传，取消有此虚称行为的单位之投标资格；若投标单位能提供证据证明此信息是本项目招标单位之员工透露的，则招标单位将奖励其人民币二万元或以上。 3、在投标过程中，如发现有本项目招标单位员工接受礼品、行贿、索贿或其他违法乱纪行为的，可直接拨打集团监察中心举报电话（020-38689212）。
报名时间、地点	咨询地点： 黄埔大道中144-152号海景中心E层管理处； 交标时间：2011年5月30日12时或之前； 交标地点：黄埔大道中144—152号海景中心三楼资产法务部		联 系 人 电 话		物业电梯专项管理小组： 陈福东      85626668—3307
					资产法务部： 黎颖  85626668----2306
					投诉电话：38689212